TE KOOP
27 van de 32 ruime kavels met of zonder recreatiewoning
voor eigen gebruik of voor de verhuur
ZU VERKAUFEN
27 der 32 großzügigen Grundstücke mit oder ohne Ferienhaus zur privaten Nutzung oder zur Vermietung
FOR SALE
27 of the 32 spacious plots remaining, with or without a recreational home for personal use or for rental
TE KOOP
Nog 27 van 32 ruime kavels met of zonder recreatiewoning
voor eigen gebruik of voor de verhuur
ZU VERKAUFEN
27 der 32 geräumigen Grundstücke mit oder ohne Ferienhaus stehen noch zur Verfügung
zur privaten Nutzung oder Vermietung.
FOR SALE
27 of the 32 spacious plots remaining, with or without a recreational home for personal use or for rental
Diep in het groen verscholen aan een schitterende zwemplas ligt ca. 1 Km vanaf de afslag Westerhaar tussen Hardenberg en Almelo het Landal Park De Vlegge.
Hier biedt Vakantie & Recreatie Van Francke een aantal ruime kavels met verschillende opties te koop aan.
DE OMGEVING
Het recreatiepark ligt op de grens van Twente en Salland, en hoort bij de Gemeente Hardenberg.
Het is een ideaal uitgangspunt voor fietsen en wandelen. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het prachtige hoogveenlandschap de Engbertdijksvenen, een beschermd Natura 2000-gebied in Europa.
Via Kloosterhaar bevindt u zich met de auto binnen tien minuten in Duitsland, en de karakteristieke stad Hardenberg bereikt u binnen 15 minuten.
Winkels en supermarkt zijn binnen 3 Km afstand.
DE KAVELS
Formeel zijn de kavels recreatiekavels in de gemeente Hardenberg.
De kavels zijn vrij voor verhuur, u kunt zich aansluiten bij Landal of via Van Francke verhuur. Dit is echter geen verplichting, u mag de verhuur ook in eigen beheer doen.
De kavels zijn vrij te bebouwen volgens het bestemmingsplan van de Gemeente Hardenberg.
Voor woningen onder 70m2 is geen omgevingsvergunning nodig.
De kavels aan het strand zijn allemaal voorzien van infra.
Op het strand rust een erfdienstbaarheid (recht van overpad).
ALLE KAVELS
DE STRANDKAVELS
DE PRIJZEN
STRANDKAVELS
De strandkavels zitten in een price range van €95.000 - €110.000 excl. btw k.k.
Hiervoor geldt geen overdrachtsbelasting, echter wel BTW daar het bouwkavels betreft.
De strandkavels 1 en 2 zijn reeds verkocht voor €100.000 per kavel incl Infra, excl btw.
De strandkavels 3,4,5,6, en 7 zijn nog beschikbaar voor de verkoop.
BOSKAVELS
Voor de boskavels gelden lagere prijzen omdat hier de infra nog voor moet worden aangelegd.
De kavels 10,11, en 12 zijn reeds verkocht.
De rest van de kavels nog vrij voor verkoop.
DE BOSKAVELS
Bij de boskavels is nog geen infra aanwezig.
De prijzen van alle kavels zijn afhankelijk van de locatie en of de infra al gereed is.
De strandkavels bij het Paviljoen gaan als eerste in de verkoop. Deze prijzen liggen hoger dan de andere locaties daar deze kavels het meeste huur rendement van het park zullen hebben.
De boskavels liggen wel aan het water, maar hebben geen strand.
DE BOSKAVELS
BEBOUWDE KAVELS
We hebben een aantal prefab woningen beschikbaar van 4-6 personen. De levertijd van deze mooie woningen zijn een paar maanden. Voor meer info over de prijzen mag u altijd informatie opvragen.
DE VERKOOP
Mocht u interesse hebben kunnen we dit samen afhandelen zonder makelaar, middels een koopovereenkomst en de notaris Temmink Vroomshoop regelt dan de levering.
Copyright van Francke © 2025
Onderdeel van Dutch Equity Partners 1 B.V.
